Le volume
Un local de 400 m²
Un local d'activité libre, avec deux bureaux, une cuisine, une douche et des sanitaires
- Atelier 290 m²
- Bureaux 2 pièces 52 m²
- Mezzanine 50 m²
- Annexes cuisine, douche, sanitaires
Disponible immédiatement
Local d'activité à louer à Noisy-le-Sec
400 m² au fond de la parcelle, 13 rue des Carrouges. À dix minutes de Paris, à cinq minutes des autoroutes A3 et A86.
- 290 m²Local d'activité
- 50 m²Mezzanine
- 52 m²Bureaux
- 3 300 €Loyer mensuel HT HC
Le local
Au fond de la parcelle, entrée véhicules partagée
Le local à louer est celui du fond, au 13 rue des Carrouges à Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis. On y accède par l'entrée véhicules, commune avec le bâtiment sur rue.
Il fait 342 m² et comprend deux bureaux, une cuisine, une douche et des sanitaires, ainsi qu'une mezzanine. Il est libre, la disponibilité est immédiate.
L'accès
Tout au fond
Le local donne sur la cour du fond. L'entrée des véhicules, au 13, est partagée avec le bâtiment situé sur la rue.
- Adresse 13 rue des Carrouges
- Entrée véhicules, commune
- Situation au fond de la parcelle
Conditions
Loyer et charges
3 864 € HT/ mois
soit un total de 46 368 € HT par an
Avec Taxe Foncière et provision pour charges : eau 50 €/mois
- Loyer
- 3 300 € HT / mois
- Taxe foncière
- 6 165 € / an, soit 514 € / mois
- Disponibilité
- Immédiate
Visite
Photos
Vues intérieures prises en Octobre 2026. L'entrée véhicules est commune avec les bureaux donnant sur la rue. Le chauffage est électrique dans les bureaux et au fuel dans l'atelier. Une partie de la cour, entre les deux batiments est privative
Intérieur, 2026
Bureau et plan
Extérieur
Situation
Diagnostics
Accès
Rue en sens unique - 1 voie
13 rue des Carrouges93130 Noisy-le-Sec
À dix minutes de Paris Bagnolet. À cinq minutes de l'autoroute A3 et de l'A86. A vingt minutes de Roissy CDG