A 10min de Paris - 5min de l'autoroute A3 et de l'A86

L'espace Carrouge est situé 13 Rue des Carrouges à Noisy le sec. C'est un ensemble regroupant bureaux et locaux d'activité.

Nous proposons à la location un ensemble comprenant un immeuble de bureaux, sur 3 niveaux de 220m² et un local d'activité contigue de 225m².

Disponibilité : Immédiate

Bail commercial classique

Immeuble de bureaux sur 2 niveaux - 220m2

Niveau 0 : 5 bureaux total 86 m2

Niveau 1 : 5 bureaux total 80 m2

Niveau -1 : une grande salle de 54m2

Entrepot de 225m2

Comprenant 1 pièce de bureau + toilettes

3 emplacements exterieurs pour voiture

Loyer 4 665€ / mois

3 800€ HT/mois ou 45 600€HT annuel

Taxes foncières : 9 600€ / an - 800€/mois

Pas de taxes d'ordures ménagères => Le locataire gère par lui-même ses déchets (locaton d'une benne)

Taxes bureau : 420€ / an - 35/mois

Charges : Eau 360€/an - 30€/mois

Le loyer payable par trimestre d’avance par virement bancaire

Caution : Caution bancaire renouvelable = 3 mois de loyer, 11 000€

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 11 000 € HT